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Conheça a nova linha de crédito imobiliário do Itaú

Por ForegonPublicado em

Se você pretende comprar a casa própria, o banco Itaú pode te ajudar! No começo de setembro desse ano, a instituição financeira lançou no mercado uma nova linha de crédito imobiliário que é corrigida pela caderneta da poupança.

A novidade vale imóveis residenciais e, além disso, os clientes podem usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento desde que o financiamento esteja de acordo com as regras da Caixa Econômica Federal.

Para saber mais informações a respeito dessa oportunidade, acompanhe a leitura do nosso artigo e saiba mais!

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Como funciona o novo crédito imobiliário do Itaú?

O crédito imobiliário é direcionado para a aquisição da casa própria. Portanto, ele tem uma taxa fixa de 3,99% + o juro remuneratório da poupança. Com isso, o índice chega a 5,39% ao ano.

Vale destacar ainda que nessa linha de crédito, o teto máximo da taxa de juros é de 10,16% ao ano. O lado negativo, neste caso, é que o cliente não será avisado quando a taxa do contrato aumentar.

Porém, todos os clientes que contratarem essa nova linha poderão contar com a menor taxa do mercado no momento: 5,39% (3,99% + 1,4%) ao ano.

Características do novo crédito imobiliário do Itaú

Com o crédito imobiliário o Itaú, você terá acesso a alguns diferenciais, tais como:

  • O cliente tem liberdade para utilizar o FGTS como parte do pagamento. Condição válida desde que o financiamento se encaixe nas regras da Caixa;
  • O cliente consegue compor a renda com mais uma pessoa. Isso porque a linha de crédito usa o Sistema de Amortização Constante (SAC), que permite o abatimento de parte do valor pago nas parcelas diretamente do saldo devedor.

Cabe ressaltar ainda que o valor de entrada precisa ser de, no mínimo, 18% do valor de avaliação do imóvel residencial.

Restrições do novo crédito imobiliário do Itaú

Por enquanto, o Itaú estabeleceu duas restrições em relação a esse crédito imobiliário. Descubra quais são elas, logo abaixo:

  • A migração entre a taxa de juros da poupança para uma pré-fixada ao longo do contrato não está valendo;
  • A portabilidade de financiamento feito em outros bancos também não será permitida.

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