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Empréstimo com garantia de imóvel Itaú: conheça e veja como solicitar

Por Thais SouzaPublicado em

Tem um imóvel quitado em seu nome e está precisando de uma grana extra? O Itaú pode ter a solução ideal para você. Conheça o empréstimo com garantia de imóvel Itaú, confira as condições e saiba como solicitar.

Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel?

O empréstimo com garantia de imóvel é uma linha de crédito oferecida pelos bancos que permite a contratação de parte do valor do imóvel do cliente. Ele oferece seu imóvel quitado como garantia de pagamento das parcelas, por meio da alienação fiduciária

Como o banco tem essa garantia, a modalidade é uma das mais interessantes do mercado, pois possui taxas muito mais baixas e condições de pagamento de longo prazo. Porém, também tem riscos.

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Ao colocar o imóvel como garantia você continua sendo o proprietário dele e pode utilizá-lo como desejar, no contrato fica uma indicação que o imóvel foi dado em garantia de uma operação de crédito. Ou seja, caso ele deixe de pagar as parcelas do empréstimo, pode perder o bem para o banco. Ao final do contrato do empréstimo, com todas as parcelas pagas, o imóvel volta a ser 100% do contratante. 

Empréstimo com garantia de imóvel Itaú 

Com o empréstimo com garantia de imóvel do Itaú você contrata crédito entre R$ 40 mil e R$ 3 milhões e conta com taxas de juros mais baixas e um prazo de pagamento mais longo, até 15 anos para pagar.

O valor contratado pode ser utilizado da forma que você quiser e após a assinatura do contrato, o empréstimo é liberado em até três dias úteis. 

Você pode oferecer como garantia: imóveis residenciais e comerciais que estejam quitados, com valor mínimo de avaliação de R$ 67 mil. Como o banco terá a garantia, as taxas de juros são mais atrativas, a partir de 0,94% ao mês. Confira um comparativo com outras modalidades de crédito do Itaú: 

  • Crédito com garantia de imóvel Itaú: a partir de 0,94% ao mês;
  • Crédito consignado: a partir 2,26% ao mês;
  • Cheque especial: a partir de 6,55% ao mês;
  • Crediário: a partir de 7,26% ao mês.

Como contratar empréstimo com garantia de imóvel Itaú?

Para contratar o empréstimo, antes é necessário fazer uma simulação no site do Itaú, informando as condições desejadas e seus dados pessoais. 

Para demonstrar, fizemos a simulação de um empréstimo no valor de R$ 40 mil, com pagamento de até dez anos. Vale ressaltar que as taxas de juros variam de pessoa para pessoa. Confira como ficou.

Se você gostar das condições da sua simulação, para contratar é só clicar em "Solicitar análise" e aguardar a resposta do banco para envio da documentação. Confira os documentos necessários: 

  • Documento de identificação (RG ou CNH);
  • Comprovante de estado civil;
  • IPTU;
  • Matrícula atualizada do imóvel, que deverá estar livre de ônus.

Descomplicamos?

Não se encaixa no perfil para solicitação do empréstimo com garantia de imóvel? Então conheça outras modalidades de crédito oferecidas pelo Itaú: 

Deixe seu comentário abaixo caso tenha ficado com alguma dúvida em relação ao assunto. Até a próxima! 

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Thais Souza

Redatora e Especialista em Produtos e Serviços Financeiros na Foregon, se identifica com conteúdos relacionados a investimentos e empréstimos e acredita que esse tipo de conhecimento pode mudar a vida das pessoas. Busca impactar a vida dos usuários que buscam resolver um problema ou conhecer melhor um produto ou serviço financeiro.

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