Financiamento de imóvel Itaú: conheça e veja como contratar
O sonho da casa própria pode se tornar realidade para muitos brasileiros por meio do financiamento imobiliário. Essa linha de crédito permite a compra de um imóvel parcelado em longos prazos e conta com taxas atrativas atrativas. Quer saber mais? Então continue a leitura para conhecer o financiamento de imóvel do Itaú.
O que você procura?
Financiamento de imóvel Itaú: conheça
O financiamento de imóvel do Itaú é uma linha de crédito em que você pode comprar a sua casa ou apartamento e financiar até 90% do valor do imóvel, com parcelamento em até 360 vezes, são 30 anos para pagar. Também dá para financiar até 70% do valor de imóveis comerciais.
É possível financiar imóveis com valor mínimo de R$ 100 mil, sem limite máximo. Além disso, você também consegue incluir os gastos de cartório e impostos no mesmo contrato.
Você também pode usar o saldo do seu FGTS para compor o valor da entrada ou antecipar parcelas do financiamento. A entrada deve ser de no mínimo 10% do valor de avaliação do imóvel residencial. Para imóveis comerciais, a entrada mínima é de 30%.
Taxa de juros
O Itaú oferece duas opções de cálculo de juros: uma taxa fixa e outra que segue os juros da poupança + uma taxa fixa. É importante entender a diferença entre os dois modelos, pois eles influenciam no valor das parcelas do seu financiamento.
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- Taxa fixa: taxa a partir de 7,30% ao ano durante todo o período do contrato;
- Com juros da poupança: taxa de juros pós-fixada de 7,13% ao ano, composta de 3,45% ao ano + variação do índice da poupança que varia de acordo com a Selic.
Na modalidade de juros da poupança, quando a Taxa Selic diminui, você paga menos juros e suas parcelas ficam mais baixas. Quando a Selic aumenta, você pagará mais caro, mas há um limite de aumento em sua taxa e parcelas.
Como contratar financiamento de imóvel Itaú?
Para contratar o financiamento de imóvel Itaú, antes é necessário fazer uma simulação no simulador de crédito imobiliário do banco. Você informa o valor do imóvel, a entrada, seu CPF, data de nascimento, prazo de pagamento e escolhe a seguradora responsável.
Para demonstração, nós fizemos a simulação de financiamento de um imóvel no valor de R$ 150 mil, com R$ 15 mil de entrada e prazo de 20 anos para pagamento. Confira o resultado:
Se depois de fazer a simulação você quiser efetivar a contratação, basta clicar em "Solicitar análise de crédito" e aguardar a resposta do banco.
Perguntas frequentes (FAQ)
Quanto tempo demora para sair o resultado da análise de crédito?
Quanto tempo demora para sair o resultado da análise de crédito?
É possível fazer a portabilidade de financiamento para o Itaú?
É possível fazer a portabilidade de financiamento para o Itaú?
Posso alterar a forma de cobrança de juros do meu financiamento Itaú?
Posso alterar a forma de cobrança de juros do meu financiamento Itaú?
Posso contratar o financiamento de imóveis Itaú mesmo sem ser cliente?
Posso contratar o financiamento de imóveis Itaú mesmo sem ser cliente?
Qual o tempo máximo para pagamento?
Qual o tempo máximo para pagamento?
Qual a forma de pagamento das parcelas?
Qual a forma de pagamento das parcelas?
Descomplicamos?
Agora que você já conhece o financiamento de imóveis do Itaú, que tal consultar o seu score de crédito gratuitamente para descobrir as suas chances de aprovação?
Se ficou com alguma dúvida, deixe o seu comentário abaixo. Até a próxima!
Redatora e Especialista em Produtos e Serviços Financeiros na Foregon, se identifica com conteúdos relacionados a investimentos e empréstimos e acredita que esse tipo de conhecimento pode mudar a vida das pessoas. Busca impactar a vida dos usuários que buscam resolver um problema ou conhecer melhor um produto ou serviço financeiro.
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