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Quais dívidas você deve evitar para não perder o imóvel?

Por Janaína TavaresPublicado em

Você sonha em ter um dia a sua casa própria? Este é um desejo muito possível, contudo, ter um imóvel também significa arcar com todas as responsabilidades que esta conquista exige. Portanto, preparamos um artigo que vai trazer algumas das principais dívidas que devem ser evitadas para que você não perca a casa.

Quais dívidas você deve evitar para não perder o imóvel?

Parcelas atrasadas do financiamento

Um caminho bem conhecido para conseguir a casa própria é através de financiamento. No entanto, quando você firma um contrato de financiamento habitacional, este documento geralmente estará assegurado pela lei de Alienação Fiduciária.

Mas o que isso significa? Quer dizer que o imóvel é dado em garantia nos casos de inadimplência.

Por isso, você precisa prestar atenção em todos os detalhes que estão escritos no contrato porque é nele que estarão determinados itens, como: o prazo para que a dívida seja aplicada em caso de atraso no pagamento das prestações.

Fiança em locação de imóveis

Outra questão que pode levar à perda da sua residência, mesmo ela sendo a única da família, é quando você aceita ser fiador de alguém em um contrato de aluguel, mas o inquilino não se compromete a pagar o valor da casa que foi alugada.

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Desse modo, o dono do imóvel pode cobrar do fiador, inclusive pedindo que use o imóvel dado em garantia na fiança.

Dívidas com condomínio e impostos

Se você não consegue pagar as taxas básicas cobradas pelo seu condomínio, como por exemplo, o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), pode perder o bem.

Com o acúmulo dessas dívidas, o dono da residência e a prefeitura, no caso do IPTU, têm o direito de entrarem com uma ação judicial para fazer a cobrança. 

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Descomplicamos?

Conte pra gente, você já conhecia todas essa dívidas que citamos no artigo? Até a próxima!

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Janaína Tavares

Jornalista e Especialista em Produtos e Serviços Financeiros na Foregon, a Janaína (ou Jana). Como redatora, ama os conteúdos sobre dicas financeiras. Preza pela checagem de todas as informações e o conteúdo perfeito para ela, é aquele que ajuda o leitor a resolver um problema, ensinando e orientando o leitor a tomar a melhor decisão.

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