Foregon.comConteúdos

Qual a menor taxa de financiamento imobiliário?

Por Thais SouzaPublicado em
Compartilhe

A aquisição da casa própria pode ser considerada um dos maiores investimentos de uma pessoa durante a vida. Mesmo com os altos preços dos imóveis, esse sonho pode se tornar realidade através do financiamento imobiliário.

Com o financiamento, o consumidor tem a possibilidade de parcelar o seu imóvel em parcelas que cabem no seu bolso. Eles são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar as parcelas ao banco que realizou o financiamento.

Qual a menor taxa de financiamento imobiliário?

Os valores são válidos para imóveis residenciais, nas modalidades: Sistema Financeiro Habitacional (SFH) e Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Imperdível
Sua chance de ter um cartão de crédito sem anuidade78.477 pessoas já pediram
Ver cartão
Encerra em 16:20

Caixa Econômica Federal

  • Taxa: a partir de 6,5% ao ano + Taxa Referencial (TR);
  • Limite do financiamento: até 80% do valor para imóveis novos e 70% do valor para usados;
  • Pró-cotista FGTS: entre 8,76% e 9,01% ao ano + TR;
  • Parcelamento máximo: 420 meses (35 anos). 

Caixa Econômica Federal (linha nova, atualizada pela inflação)

Veja como funciona essa nova modalidade oferecida pela Caixa.

  • Taxa: a partir de 2,95% + IPCA;
  • Limite do financiamento: até 80% do valor o imóvel;
  • Pró-cotista FGTS: não opera.

Banco do Brasil 

  • Taxa: a partir de 7,7% ao ano + TR;
  • Limite do financiamento: até 80% do valor do imóvel novo ou usado;
  • Pró-cotista FGTS: 9% ao ano + TR (disponível para imóveis novos e usados);
  • Parcelamento máximo: 420 meses (35 anos).

Banco do Brasil (linha nova, atualizada pela inflação)

  • Taxa: a partir de 3,45% + IPCA;
  • Limite do financiamento: até 70% do valor o imóvel (para clientes private e estilo);
  • Pró-cotista FGTS: não opera.

Itaú Unibanco 

  • Taxa: a partir de 7,45% ao ano + TR;
  • Limite do financiamento: até 82% do valor do imóvel (tanto para novos como usados);
  • Pró-cotista FGTS: não opera;
  • Parcelamento máximo: 360 meses (30 anos).

Bradesco

  • Taxa: a partir de 7,30% ao ano + TR;
  • Limite do financiamento: até 80% do valor do imóvel novo ou usado;
  • Pró-cotista FGTS: não opera;
  • Parcelamento máximo: 360 meses (30 anos).

Santander 

  • Taxa: a partir de 7,99% ao ano + TR;
  • Limite do financiamento: até 80% do valor do imóvel (tanto para novos como usados);
  • Pró-cotista FGTS: a partir de 7,59% +TR (apenas para imóveis novos);
  • Parcelamento máximo: 360 meses (30 anos).

O que você precisa saber sobre as taxas

Sistema Financeiro de Habitação (SFH)

Linhas de crédito de casa própria, destinadas a consumidores de baixa renda. Nesta modalidade, o valor da avaliação do imóvel a ser adquirido não pode ser maior que R$ 1,5 milhão. Veja mais detalhes de como o SFH funciona.

Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)

Permitem financiamentos acima de R$ 1,5 milhão, podendo ser financiados imóveis como: casa própria, comercial ou investimento. Ou seja, não é tão restrito.

Taxa Referencial

A Taxa de juros de Referência (TR) compõe a base de cálculo de remuneração da poupança e, em casos de financiamento imobiliário, são calculados os juros de cada banco + a TR.

Dica Foregon

Vale ressaltar que essas taxas são mínimas, e podem ser mais altas de acordo com o tempo de relacionamento do cliente com o banco, valor do imóvel a ser financiado, renda e perfil do consumidor.

Por isso, é importante fazer uma pesquisa e comparar qual banco oferecerá a melhor condição de acordo com o seu perfil. Além disso, outros fatores devem ser levados em consideração, como o Sistema de Amortização, SAC ou Tabela Price e as exigências mínimas de cada banco. 

Agora que você já tem uma base em relação às taxas para casa própria, talvez seja o momento de planejar a compra da casa própria, por isso, separamos algumas dicas que podem te ajudar nesse processo:

Ficou com alguma dúvida? Deixe seu comentário que descomplicamos para você. 😉 

Até a próxima! 

Gostou? Deixe seu curtir
Compartilhe nas suas redes sociais

Thais Souza

Estudante de Publicidade e Propaganda, é Redatora na Foregon. Gosta de escrever textos sobre dicas de viagens e destinos. Nas horas livres gosta de ler e cozinhar.

Ver todos os posts

Leia a seguir

  • Dicas financeiras

    O que é a Click Conta Bradesco?

  • Dicas financeiras

    Faturamento MEI 2020: descubra

  • Dicas financeiras

    Como pagar boleto com PayPal?

  • Dicas financeiras

    Sky pré-pago: conheça e veja se vale a pena

Ver mais conteúdos

Veja o que estão comentando

Principais conteúdos

Principais assuntos

  1. Home
  2. Conteúdo
  3. Dicas financeiras