Qual a menor taxa de financiamento imobiliário?

A aquisição da casa própria pode ser considerada um dos maiores investimentos de uma pessoa durante a vida. Mesmo com os altos preços dos imóveis, esse sonho pode se tornar realidade através do financiamento imobiliário.

Com o financiamento, o consumidor tem a possibilidade de parcelar o seu imóvel em parcelas que cabem no seu bolso. Eles são realizados pelos bancos, que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar as parcelas ao banco que realizou o financiamento.

O que você procura?

Qual a menor taxa de financiamento imobiliário?

Os valores são válidos para imóveis residenciais, nas modalidades: Sistema Financeiro Habitacional (SFH) e Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Caixa Econômica Federal

• Taxa: a partir de 6,5% ao ano + Taxa Referencial (TR);
• Limite do financiamento: até 80% do valor para imóveis novos e 70% do valor para usados;
• Pró-cotista FGTS: entre 8,76% e 9,01% ao ano + TR;
• Parcelamento máximo: 420 meses (35 anos). 

Caixa Econômica Federal (linha nova, atualizada pela inflação)

Veja como funciona essa nova modalidade oferecida pela Caixa.

• Taxa: a partir de 2,95% + IPCA;
• Limite do financiamento: até 80% do valor o imóvel;
• Pró-cotista FGTS: não opera.

Banco do Brasil 

• Taxa: a partir de 7,7% ao ano + TR;
• Limite do financiamento: até 80% do valor do imóvel novo ou usado;
• Pró-cotista FGTS: 9% ao ano + TR (disponível para imóveis novos e usados);
• Parcelamento máximo: 420 meses (35 anos).

Banco do Brasil (linha nova, atualizada pela inflação)

• Taxa: a partir de 3,45% + IPCA;
• Limite do financiamento: até 70% do valor o imóvel (para clientes private e estilo);
• Pró-cotista FGTS: não opera.

Itaú Unibanco 

• Taxa: a partir de 7,45% ao ano + TR;
• Limite do financiamento: até 82% do valor do imóvel (tanto para novos como usados);
• Pró-cotista FGTS: não opera;
• Parcelamento máximo: 360 meses (30 anos).

Bradesco

• Taxa: a partir de 7,30% ao ano + TR;
• Limite do financiamento: até 80% do valor do imóvel novo ou usado;
• Pró-cotista FGTS: não opera;
• Parcelamento máximo: 360 meses (30 anos).

Santander 

• Taxa: a partir de 7,99% ao ano + TR;
• Limite do financiamento: até 80% do valor do imóvel (tanto para novos como usados);
• Pró-cotista FGTS: a partir de 7,59% +TR (apenas para imóveis novos);
• Parcelamento máximo: 360 meses (30 anos).

O que você precisa saber sobre as taxas

Sistema Financeiro de Habitação (SFH)

Linhas de crédito de casa própria, destinadas a consumidores de baixa renda. Nesta modalidade, o valor da avaliação do imóvel a ser adquirido não pode ser maior que R$ 1,5 milhão. Veja mais detalhes de como o SFH funciona.

Com o seu score calculado, você descobre o produto financeiro ideal para você!

Calcule o seu score de forma gratuita, rápida e segura e tenha acesso a centenas de cartões de crédito e outros produtos financeiros.

E-mail

Consultar score grátis

+ 1.267.543 milhões de pessoas já consultaram

Ao criar uma conta você aceita nossos termos de uso e política de privacidade. Aceita também receber notificações por e-mail e SMS, que podem ser canceladas quando quiser.

Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)

Permitem financiamentos acima de R$ 1,5 milhão, podendo ser financiados imóveis como: casa própria, comercial ou investimento. Ou seja, não é tão restrito.

Taxa Referencial

A Taxa de juros de Referência (TR) compõe a base de cálculo de remuneração da poupança e, em casos de financiamento imobiliário, são calculados os juros de cada banco + a TR.

Dica Foregon

Vale ressaltar que essas taxas são mínimas, e podem ser mais altas de acordo com o tempo de relacionamento do cliente com o banco, valor do imóvel a ser financiado, renda e perfil do consumidor.

Por isso, é importante fazer uma pesquisa e comparar qual banco oferecerá a melhor condição de acordo com o seu perfil. Além disso, outros fatores devem ser levados em consideração, como o Sistema de Amortização, SAC ou Tabela Price e as exigências mínimas de cada banco. 

Agora que você já tem uma base em relação às taxas para casa própria, talvez seja o momento de planejar a compra da casa própria, por isso, separamos algumas dicas que podem te ajudar nesse processo: 

• 4 passos para adquirir a casa própria;
• Como utilizar o cartão de crédito na entrada da casa própria.

Ficou com alguma dúvida? Deixe seu comentário que descomplicamos para você. 😉 

Até a próxima!