Ir para o conteúdo principal
Foregon.comConteúdos
Acesse sua conta

Como saber o valor real de um imóvel?

Por Camila SilveiraPublicado em

Talvez, o que torna a venda de imóveis mais difícil é o valor que o proprietário imagina de início. Precificar um produto ou serviço com valores distantes da realidade do mercado pode ser um ponto negativo no momento da venda e, por conta disso, nós vamos apresentar algumas orientações para você descobrir o real valor de um imóvel, antes de decidir vendê-lo.

Entenda que, nem sempre o preço que o vendedor estipula é o preço fechado na venda. Por exemplo: se um imóvel custa em média R$ 500 mil e o proprietário insiste em pedir R$ 1 milhão e resiste aos descontos, essa residência tende a ficar abandonada e, como resultado, não é vendida em nenhuma hipótese.

Pesquise e compare com imóveis semelhantes

Antes de determinar um preço, procure um imóvel que possua as mesmas características que o seu como quantidade de quartos, vagas no estacionamento, entre outros e veja quanto essa propriedade vale no momento. O ideal é fazer uma série de pesquisas e comparações e, a partir de então, estipular um valor para o seu imóvel.

Lembre-se: os preços de apartamentos de um mesmo prédio, por exemplo, podem variar de acordo com andar, posição em relação ao sol e estado de conservação. Por isso, é necessário levar em consideração todos esses fatores para chegar no valor mais apropriado.

Consulte sites de anúncios e vendas de imóveis

Outra maneira de consultar valores aproximados desse bem, é consultando em plataformas de anúncio e vendas de imóveis. Apesar desses sites só mostrarem o preço estipulado pelo proprietário, é válido pesquisar pelo nome da rua onde o imóvel está localizado e avaliar todas as características que envolvem essa residência.

Homem desconfiado com a mão no queixo

Com o seu score calculado, você descobre o produto financeiro ideal para você!

Calcule o seu score de forma gratuita, rápida e segura e tenha acesso a centenas de cartões de crédito e outros produtos financeiros.
+ 1.267.543 milhões de pessoas já consultaram

Ao criar uma conta você aceita nossos termos de uso política de privacidade. Aceita também receber notificações por e-mail e SMS, que podem ser canceladas quando quiser.

Saiba o preço do metro quadrado de um imóvel da mesma rua

Encontre um imóvel da mesma rua e descubra o preço do metro quadrado para aplicar esse valor ao seu. Por exemplo: uma casa de 50 m² que custa R$ 500 mil, tem o valor de R$ 10 mil por metro quadrado. Portanto, se a sua unidade, da mesma região, é de 70 m², basta multiplicar esses R$ 10 mil por 70 e você terá o valor aproximado do seu imóvel.

Busque serviços de uma consultoria imobiliária

Mas, se você busca por uma avaliação mais criteriosa, procure por serviços de profissionais especializados no mercado imobiliário da sua região. Eles são completamente capazes de avaliar o preço do metro quadrado de um imóvel e pode ser uma boa opção para quem quer ser justo na definição de preços.

E aí, descomplicamos?

Esperamos ter apresentado boas orientações para você seguir. Entenda que, o preço justo e honesto pode ser o fator que vai definir o sucesso da sua venda.

Restou alguma dúvida? Deixe um comentário e até a próxima!

Gostou? Deixe seu curtir
Compartilhe
Camila Silveira

Redatora e Especialista em Produtos e Serviços Financeiros na Foregon, adora descomplicar os cartões de crédito, empréstimos, financiamentos, seguros, contas digitais, entre outros. Boa parte do seu trabalho é acompanhar a movimentação dos bancos e instituições financeiras para trazer as principais notícias do mercado.

Ver todos os posts

Deixe seu comentário

Leia também

Plataforma de crédito em cloud: o que é e como funciona?

6 dicas para identificar se o boleto bancário é falso

Minhas Finanças: entenda como organizar a vida financeira no aplicativo

É possível pagar multas com cartão de crédito?

Banco BV financiamentos

Conheça 7 impostos que você paga e nem sabe

Samsung Rewards: saiba tudo sobre esse programa de recompensas

Semana do score de crédito: um evento online e gratuito da Foregon