O que é Alienação Fiduciária?
Você estava procurando uma linha de crédito e viu que o empréstimo com garantia era a melhor solução para os seus problemas financeiros? Portanto, é fundamental que você saiba o que é a Alienação Fiduciária. Acompanhe a leitura do artigo para saber mais detalhes.
O que é Alienação Fiduciária?
A Alienação Fiduciária é um recurso que foi criado para substituir a hipoteca, já que esse recurso não pode ser mais utilizado por causa das barreiras legais. É por meio dela que se pode fazer um empréstimo com garantia no Brasil.
Com ela, basicamente, é possível transferir um bem com o intuito de passar confiança para o credor. Além disso, por contribuir com a diminuição do risco de inadimplência, ela se tornou uma das melhores condições de pagamento para os clientes.
O que a Alienação Fiduciária possibilita?
- Empréstimo de valores altos, juros baixos e prazos mais longos para pagamento;
- Menos burocracia tanto para os clientes, como para as empresas que conseguem realizar o processo de forma mais rápida e eficiente;
- Economia na hora de escolher a melhor opção de empréstimo.
Como funciona um empréstimo que utiliza esse recurso?
Se você for fazer um empréstimo com garantia, chamado também de refinanciamento de imóvel ou de veículo, é necessário entender alguns pontos.
Portanto, com o uso da Alienação Fiduciária, terão duas partes envolvidas neste processo. A primeira é o credor, ou seja, aquele que empresta o dinheiro. Já a segunda é o devedor, a pessoa que fará o empréstimo.
Sendo assim, logo que o contrato for assinado pelas duas partes, você, enquanto devedor, terá a posse do bem. No entanto, a propriedade fica atrelada à instituição financeira que emprestou o dinheiro.
Quem pode contratar?
Pessoas Físicas e Jurídicas podem ter acesso à Alienação Fiduciária. Porém, você precisa prestar atenção na hora de assinar o contrato, pois nele devem estar inseridas algumas informações, como:
- Valor da dívida;
- Prazo e condições de pagamento do empréstimo;
- Taxa de juros e encargos;
- Descrição do objeto de alienação;
- Indicação de propriedade;
- Modo de aquisição;
- Cláusula que explica livre utilização do bem pelo devedor;
- Indicação do valor da propriedade;
- Critérios de revisão para o caso de venda em leilão.
Sugestões de leitura
Agora que você já entende o que é Alienação Fiduciária, preparamos uma lista com conteúdos especiais:
- Dívida de banco: vale a pena deixar prescrever?;
- O que é o número da CTPS?;
- Como a alta do dólar afeta minhas finanças pessoais?.
Descomplicamos?
Caso tenha ficado com alguma dúvida a respeito desse assunto, deixe seu comentário aqui embaixo para que possamos te auxiliar. Até a próxima!
Jornalista e Especialista em Produtos e Serviços Financeiros na Foregon, a Janaína (ou Jana). Como redatora, ama os conteúdos sobre dicas financeiras. Preza pela checagem de todas as informações e o conteúdo perfeito para ela, é aquele que ajuda o leitor a resolver um problema, ensinando e orientando o leitor a tomar a melhor decisão.
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